La construcción responsable en Colombia se enfoca en prácticas sostenibles, cumplimiento normativo y el uso eficiente de recursos. Lea más.
La industria de la construcción en Colombia es una de las principales actividades que impulsan la economía nacional. Es un sector que, debido a la constante demanda y necesidad por renovar urbanísticamente los espacios, se encuentra en crecimiento constante con proyectos en la capital, sus municipios aledaños y las principales ciudades del país. La construcción de viviendas, centros empresariales, establecimientos comerciales e industriales, entre muchos otros proyectos, promete continuar siendo un motor económico de gran relevancia.
Ahora bien, este sector es responsable de la habitabilidad, movilidad y seguridad de las personas que transitan a diario por las infraestructuras que conforman la urbe y zonas rurales. En ese aspecto, los apoyos estructurales, juntas y demás productos técnicos utilizados en la construcción, son herramientas indispensables en las cuales debe primar la calidad y funcionalidad.
Requisitos esenciales para construcciones seguras en Colombia
- Requisitos legales
Los requisitos legales para la construcción segura en Colombia se encuentran en el Código de Construcciones Sismorresistentes de Colombia (CCSC). Este código establece los requisitos mínimos para el diseño, construcción y mantenimiento de las edificaciones, con el fin de garantizar su seguridad ante eventos sísmicos.
El CCSC establece los siguientes requisitos esenciales para las construcciones seguras:
- Resistencia estructural: las edificaciones deben tener la resistencia estructural necesaria para soportar las fuerzas que pueden actuar sobre ellas, incluyendo las fuerzas sísmicas. Para ello, es necesario utilizar aisladores sísmicos que aporten al soporte y funcionalidad de estos proyectos.
- Resistencia al fuego: toda estructura tiene que contar con la resistencia al fuego necesaria para proteger la vida de los ocupantes en caso de incendio.
- Protección contra el viento: al realizarse un proyecto de construcción debe incluir protección contra el viento para evitar su colapso en caso de vientos fuertes.
- Higiene y salud: las edificaciones deben cumplir con los requisitos de salubridad necesarios para proteger la salud de los ocupantes.
- Requisitos reglamentarios
Además de los requisitos legales, existen una serie de requisitos constructivos reglamentarios que deben cumplirse para garantizar la seguridad de las construcciones. Algunos de los más comunes incluyen:
- Permisos de construcción: toda construcción debe contar con un permiso de construcción expedido por las autoridades competentes.
- Inspección de obras: las obras de construcción tienen que ser inspeccionadas periódicamente para verificar que se cumplen los requisitos de seguridad.
- Certificaciones de calidad: los materiales y sistemas constructivos utilizados en las obras de construcción deben contar con certificaciones de calidad que garanticen su seguridad.
Normativas y regulaciones vigentes
Las normativas de construcción en Colombia se encuentran en los siguientes documentos:
- Código de Construcciones Sismorresistentes de Colombia (CCSC): este código establece los requisitos mínimos para el diseño, construcción y mantenimiento de las edificaciones, con el fin de garantizar su seguridad ante eventos sísmicos. Para hacer frente a ellos, elementos como los aisladores elastoméricos funcionan a la perfección para regular esta situación.
- Ley 400 de 1997: esta ley establece los requisitos generales para la construcción segura en Colombia.
- Decreto 926 de 2010: este decreto reglamenta la Ley 400 de 1997. Establece los requisitos técnicos y científicos para construcciones sismo resistentes en Colombia, se aplica a todas las construcciones del país sin importar su uso o ubicación.
Casos ejemplares: Éxito en la aplicación de estándares
- Edificio de apartamentos en Medellín
El edificio de apartamentos Torre Suramericana, ubicado en Medellín, Colombia, es un ejemplo de éxito en la aplicación de estándares de construcción. Este edificio fue construido en 1998 y cumple con todos los requisitos del Decreto 926 de 2010.
La Torre Suramericana es un edificio de 24 pisos y 120 metros de altura. Está construido con un sistema estructural de hormigón armado, que le proporciona una gran resistencia a las fuerzas sísmicas. El edificio también cuenta con un sistema de protección contra incendios que cumple con los requisitos de la Ley 1562 de 2012.
- Hospital Universitario San Ignacio en Bogotá
Es un hospital de alta complejidad que atiende a pacientes de todo el país. Está construido con un sistema estructural de hormigón armado y acero, que le proporciona una gran resistencia a las fuerzas sísmicas.
- Puente de Boyacá en Tunja
Es un puente histórico que fue construido en 1927. Este puente fue sometido a una restauración en 2018, durante la cual se aplicaron los estándares de construcción modernos.
La restauración del Puente de Boyacá incluyó la renovación de la estructura del puente, así como la instalación de un sistema de protección contra incendios. El puente también fue equipado con un sistema de iluminación LED que mejora su seguridad y visibilidad.
Estos son solo algunos ejemplos de éxito en la construcción de proyectos en Colombia. Estos casos demuestran que la aplicación de estos estándares es importante para garantizar la seguridad de las construcciones y proteger la vida y la propiedad ante eventos adversos.
Impacto de los materiales de construcción en la seguridad
Los materiales de construcción adecuados pueden ayudar a proteger a las personas y la propiedad de los daños causados por eventos adversos, como terremotos, incendios e inundaciones. Las juntas de caucho son un ejemplo de un material de construcción que puede tener un impacto positivo en la seguridad, pues se utilizan para unir diferentes elementos de una construcción, como paredes, pisos y techos. Además, son un material de construcción duradero y eficiente que puede ayudar a mejorar la seguridad de las construcciones.
Ahora bien, algunos materiales son más resistentes que otros, por lo que es necesario recurrir a profesionales especializados que puedan ayudarle con esta elección. Al hacerlo, estará ahorrando tiempo y dinero, pues sabrá con precisión qué es lo que debe incluir en los proyectos de construcción que va a llevar a cabo.
Por otro lado, tiene que ser muy hábil para conocer la capacidad de los materiales para absorber y disipar la energía sísmica, así obtendrá óptimos resultados a la hora de desarrollar su estructura.
Ejemplos de defectos constructivos y sus consecuencias
- Fisuras en las paredes
Las fisuras pueden permitir la entrada de agua, comprometiendo la integridad estructural y llevando a problemas de humedad y moho en el interior.
- Impermeabilización deficiente
Infiltración de agua en sótanos y cimientos, puede resultar en daño estructural, corrosión de refuerzos metálicos y problemas de salud relacionados con el moho.
- Errores en la instalación de aislamiento térmico
La pérdida de eficiencia energética, aumento de los costos de calefacción y refrigeración, y posibles problemas de condensación contribuyen a la degradación de los materiales.
- Inestabilidad de cimentación
Las grietas en las paredes, desplazamiento de la estructura, puertas y ventanas que no cierran correctamente, pueden ser riesgosas.
- Errores en la estructura
La reducción de la capacidad de carga, posibles deformaciones, y en situaciones extremas, fallos catastróficos pueden poner en peligro la seguridad de los ocupantes.
Consejos para inversionistas y constructores
- Investigación exhaustiva
Realice una investigación completa sobre la ubicación, la demanda del mercado y los posibles desafíos antes de invertir en un proyecto.
- Diversificación
Amplíe su cartera de inversiones en construcción para reducir riesgos, considerando diferentes tipos de proyectos o ubicaciones.
- Análisis de riesgos
Evalúe cuidadosamente los riesgos asociados con cada proyecto, preparando estrategias para mitigar aspectos legales, financieros y de construcción.
- Asesoramiento profesional
Busque el asesoramiento de profesionales para que lo guíen en todo el proceso de la construcción y su seguridad. En Escobar y Martínez, con una significativa trayectoria en el mercado, podemos orientarle en lo que necesite y proporcionar los productos técnicos ideales para sus proyectos como juntas para puentes, aisladores sísmicos, entre otros.
- Seguimiento del mercado
Manténgase actualizado sobre las tendencias del mercado y las regulaciones para anticipar cambios que puedan afectar la industria de la construcción.
- Calidad sobre cantidad
Priorice la calidad de la construcción sobre la cantidad de proyectos para construir una reputación sólida.
La seguridad prevalece sobre los ornamentos de una edificación, por lo que también es aconsejable utilizar bandas transportadoras o industriales, que faciliten el desplazamiento de materiales o maquinaria necesaria para llevar a cabo la construcción. De este modo, se disminuye el riesgo de lesiones en la zona lumbar de los trabajadores, se agilizan los procesos y se optimizan las labores, ya que la energía es empleada en la edificación.
La competitividad económica del país, infraestructura urbana y rural, seguridad y durabilidad de las unidades habitacionales, industriales, comerciales y empresariales, está en las manos del sector de la construcción. Realizar cada uno de los proyectos con materiales de calidad y profesionalismo, es la alternativa para mantener el buen comportamiento económico, desarrollo en obras civiles y velar por la integridad de los ciudadanos en el presente y futuro. Si es parte del sector edificador, invierta en nuestros productos especializados y construya con seguridad.
Si quiere obtener lo necesario para el desarrollo de sus proyectos estructurales, no dude en comunicarse con Escobar y Martínez. Contamos con apoyos de neopreno, juntas de dilatación, aisladores sísmicos, banda transportadora automatizada, entre otros. Nuestro compromiso es ofrecer siempre lo mejor en productos técnicos especializados.
Artículo tomado en EYM Productos
No hay comentarios:
Publicar un comentario